SAINT-MICHEL IMMOBILIER

Cet appartement traversant et avec vue dégagée, situé au 2ème étage, est composé d'un séjour indépendant de la cuisine, deux chambres et un cellier. Il nécessite des travaux de rafraîchissement mais est en bon état, et a toujours été entretenu. La surface Carrez est de 63.95 m2. Les charges de copropriété sont de 113.81 euros/mois, comprenant l'électricité, l'eau (chaufferie), ménage, ramonage, contrat répartiteur chauffage, contrat désenfumage, assurances, syndic, frais postaux, entretien courant des bâtiments. Réf. 5064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Surclassez-vous ! Bien sûr, il serait facile de la confondre avec une autre maison de ville ! On pourrait taire sa mitoyenneté unique, permettant d'avoir une fenêtre au moins sur chacune des faces. Ne pas parler de sa belle pièce à vivre, accueillante avec sa cheminée. Oublier sa terrasse abritée des regards. Dissimuler que la possibilité de transformer la chambre en rez-de-chaussée en suite parentale, serait aussi possible. Mais qui pourrait ne pas voir que son emplacement la rend proche des stationnements, des écoles, des commerces, des commodités. Qui pourrait taire toutes ses qualités, et vous empêcher de découvrir une maison unique, rare et abordable. Pour le prix d'un appartement, que diriez-vous d'une maison de ville ? Réf. 4965 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Séduit, vous le serez immédiatement en entrant. Surpris par sa surface pour un type 2 et celle de sa pièce à vivre. Confortable, c'est le qualificatif qui vient à l'esprit en découvrant la salle d'eau rénovée, les prestations récentes et surtout la chambre indépendante, agréable et idéalement proportionnée. Vous trouverez cet appartement facile à vivre, avec une accessibilité d'un rez-de-chaussée et la tranquillité d'un premier étage. Oui vraiment vous le serez aussi agréablement en découvrant son prix plus qu'abordable ! Serait-ce le bien à visiter sans tarder ? Réf. 5081 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Qu'il est agréable d'entrer dans ce lotissement. Fleuri, bien entretenu, il est surtout au calme et résidentiel. En avançant dans l'impasse, on découvre la maison. De plain-pied, soignée, sa pièce à vivre et ses trois chambres n'attendent que vous. La lumière entre de partout et son garage aménageable, comme la possibilité d'agrandir encore, va séduire ceux et celles qui désireront la développer encore. Son jardin de près de 700 m2 environ, sa terrasse, cet environnement unique, en font définitivement une villa qu'il faut visiter en priorité. Les charges du lotissement s'élèvent à 45 euros/trimestre. La surface Carrez est 80.57 m2. Réf. 5070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Ce mas mitoyen mérite une visite. Situé dans le joli village de Beaumes de Venise, il offrira un grand potentiel avec ses 1900 m2 environ de terrain dont 1200 m2 environ sont en zone constructible. Découvrez sa stature imposante et son jardin au sud très bien arboré. Vous êtes en Provence ! La partie au nord vous offrira un magnifique paysage avec une vue magique. Elle comprend également un grand garage de 90 m2 environ. Pour finir, un appartement indépendant vous permettra d'accueillir de la famille ou des amis en toute intimité. Il n'attend plus que vous . Réf. 4953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Ce charmant duplex s'apparente à une maison avec son entrée indépendante (aucune partie commune). Il est situé à Althen-des-Paluds, proche des commerces à pieds. De sa terrasse, il bénéficie d'une vue sur le Mont Ventoux. Lumineux et au calme, il est prêt à vous accueillir ! Il dispose d'une chambre, un bureau aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ses atouts complémentaires ? Sa cuisine récente équipée et son grand garage pour votre confort et tranquillité. Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 110 €/trimestre et comprennent l'électricité du portail, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 44.25 m2. Ne manquez pas cette chance unique ! Réf. 5065 (bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Rare et exceptionnel, en exclusivité à Aubignan, terrain à bâtir de 1069 m2 environ, non viabilisé, situé sur les hauteurs, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux. Il vous permettra de réaliser un beau projet de construction dans une ville typique du Comtat Venaissin. Réf. 5058 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Unique et incontournable, cet immeuble est idéalement situé à proximité des commodités. Bien entretenu, on retiendra bien sûr sa charpente en acier et ses murs en pierres, mais ce sont ses deux appartements (dont un est actuellement loué), son garage et ses places de stationnement qui vous séduiront. Son vaste grenier permettra d'envisager des aménagements, permettant d'augmenter sa rentabilité. Vous cherchez à investir en évitant la copropriété ? Ce bien est pour vous. Réf. 5060 Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Il suffit juste d'un peu de goût et d'imagination pour donner une nouvelle dimension à ce duplex bien entretenu. La lumière qui vous accueille va vous surprendre. Son calme, la résidence sécurisée au coeur de la ville et à deux pas de tout, et puis ces espaces..., tout va vous séduire. Si vous aimez la décoration, si votre âme artistique s'éveille, se manifeste souvent, vous devez découvrir ce bien libre à compter de mai 2025. Pour le prix d'un type 2, offrez-vous 80 m2 environ de possibilités et de charme. Surface Carrez de 79.82 m2. Les charges de copropriété sont de 171.14 euros / trimestre et comprennent l'électricité, le nettoyage et l'eau des communs, les assurances, le syndic (plus fonds de travaux Alur). Réf. 4968 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr