Opportunité rare pour investisseur ! Immeuble de rapport composé de 8 appartements, tous loués, situé à deux pas du centre-ville, avec parkings et commerce à proximité immédiate.
8 logements, du studio au type 3, en bon état, dont 3 avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin). Loyers en place, aucune vacance locative. Locataires stables et dossiers solides.
Parties communes entretenues. Les points forts pour l'investisseur :
-Rentabilité immédiate, pas de travaux à prévoir.
-Diversification locative assurée par des typologies variées.
-Environnement recherché, forte demande locative.
-Proximité centre-ville, commerces, transports et écoles.
-Stationnement facile grâce aux parkings proches.
-Produit sécurisé et prêt à générer du cash-flow dès acquisition.
-Dossier locatif complet sur demande (baux, loyers, états des lieux, diagnostics, etc.).
Contactez nous dès maintenant pour chiffres détaillés, visite ou étude de rentabilité.
Réf. 5235
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
Logements 1 et 2 avec une cour et logement 6 avec terrasse
Eau : sous compteur pour les 8 appartements
Electricité : sous compteur pour les appartements 6, 7 et 8