• A vendre

Description

Réf : 5273
Située sur la commune de Bédarrides, cette maison de 130 m² environ offre un cadre de vie agréable, alliant sérénité, volumes et proximité avec les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine et le séjour s'articulent de façon fluide pour garantir un confort au quotidien.
Côté nuit, la maison propose de belles chambres permettant d'adapter les espaces selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau pour le télétravail ou salle de jeux.
À l'extérieur, le terrain vous permet de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l'année, qu'il s'agisse de partager des repas en plein air ou d'aménager un espace détente au calme.
Idéalement positionnée entre Avignon et Orange, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique tout en préservant le charme d'un environnement résidentiel.
Un bien complet qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Réf. 5273
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84370
  • Ville
    BEDARRIDES
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    1 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    330000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2306 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface séjour
    24.12 m2
  • Surface terrain
    856 m2
  • Surface terrasse
    10.8 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    39.65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau
    Forage
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Possible
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5273

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2025
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    -Cuisine BUT (achat 15K) reste en place.
    -Eau de ville a raccorder sur le terrain avec SUEZ puis plombier.

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    1
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    2
  • Taxe foncière
    2
  • Facture et/ou contrat entretien chaudière (si chauffage individuel)
    1
  • Plan cadastral
    2
  • Plan Maison
    2

Maison - Spacieuse - Proximité commerces , Bedarrides

330 000 € honoraires compris
  134   6 pièce(s)   4 Chambre(s) Réf :  5273
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux
Votre Conseiller :
LALANDE Hugo
LALANDE Hugo,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Bédarrides

Bédarrides est une ville de 5 110 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Bédarrides est une ville calme...

Population :
 
5 051 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
24,9 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population203 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires64 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 24,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin

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