• A vendre

Description

Réf : 5277
À Monteux, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 300 m², cette propriété séduira les personnes à la recherche d'un extérieur spacieux et d'une maison fonctionnelle. Elle propose trois chambres et un bureau permettant d'accueillir confortablement une famille, ce qui offre la possibilité d'avoir quatre chambres. Le double garage constitue un véritable avantage, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement ou les projets d'aménagement. Le terrain, généreusement dimensionné, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs et imaginer un espace de vie à votre image. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement. Une belle occasion pour ses futurs propriétaires de moderniser les lieux et de créer une ambiance qui leur ressemble, tout en valorisant le potentiel existant. Grâce à sa vie de plain-pied, ses trois chambres, son bureau ou salle de jeu, son double garage et son vaste terrain, cette maison représente une opportunité intéressante à Monteux pour un projet de résidence principale.
Un bien à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un beau terrain et d'une maison à personnaliser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 5277
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1877 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    126.6 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Véranda
    24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau
    Arrivée
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Double
  • Ascenseur
    Non
  • Type box
    Côte à côte
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Double
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5277

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/08/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2940 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    2 garages - 1 cave - 1 remise -Isolation par le toit - Alimentation gaz de ville uniquement plaques cuisson - Zone UD - PPRI zone orange, cote de référence 1.20 m -
    Permis maison obtention le 22/04/1972 et DAACT le 29/03/1974
    Agrandissements :
    Garage : 24/09/1979, conformité 23/04/1986
    Salon : 24/04/1981, conformité le 11/03/1982
    Chambre 4 : le 30/06/1985
    Véranda : construite en 1983, sans autorisation

Maison plain pied - Double garage , Monteux

335 000 € honoraires compris
  127 m²   7 pièce(s)   3 Chambre(s) Réf :  5277
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux
Votre Conseiller :
CHAPON Sophie
CHAPON Sophie,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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