Description

Réf : 1775
Maison de village situé rue de la Montagne à Entraigues-sur-la-sorgues proche des commerces d'une surface d'environ 49.09 m², comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson induction, un séjour avec accès au jardin.
Au premier étage : Une chambre avec placards aménagés.
Au deuxième étage : Un bureau et un WC séparé avec lave-mains.
Un jardin.
Les compteurs EDF + EAU froide sont individuels.
Le chauffage est individuel avec climatisation réversible dans le séjour, dans la chambre du 1er étage et dans le bureau du deuxième étage (installation neuve) + convecteurs électriques.
Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude extra-plat neuf.
LOGEMENT DISPONIBLE

LOYER : 754.00 € + 36 .00€ de charges (correspondant à l'entretien de la climatisation 23.00 €+ aux ordures ménagères 13.00 €)
Dépôt de garantie : 754.00€
Honoraires d'agence : 539.00 € TTC à la charge du locataire dont 147.00 € pour l'état des lieux d'entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com

NOUVEAU CHEZ SMI !!! Afin de traiter efficacement les nombreuses demandes, toute candidature devra être déposée via la plateforme Garant Me. Un lien vous sera transmis après votre prise de contact. Seuls les dossiers complets seront étudiés et feront l'objet d'un rappel.
** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €36/mois | Honoraires charge locataire: €539 TTC dont honoraires d'état des lieux: €147 TTC | Dépôt de garantie: €754 | 84320 ENTRAIGUES SUR LA SORGUE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    84320
  • Ville
    ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    754 EUR
  • Loyer de base
    754 EUR
  • Provision sur charges
    36 EUR
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Dépôt de Garantie
    754 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non
  • Type Bail
    Bail habitation (Loi 89)

Surfaces

  • Surface
    49.09 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Surface de référence
    49

MAISON DE VILLAGE ENTRAIGUES T2 , Entraigues sur la sorgue

Loyer €790/mois charges comprises **
49 2 pièce(s) 1 Chambre(s) Réf :  1775
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux
Votre Conseiller :
MAHIEU Eléa
MAHIEU Eléa,
Conseillère en location

Le quartier centre-ville

Entraigues-sur-la-Sorgue

Entraigues-sur-la-Sorgue est une ville de 8 040 habitants dont 62 % des habitants sont...

Population :
 
8 399 habitants
Distance de l'aéroport :
 
10 km
Superficie :
 
16,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population500 hab/km²
  • Enfants et adolescents24 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires62 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance de l'aéroport : 10 km
  • Superficie : 16,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,1 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins2800 hab/médecin

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Affichage des informations légales : SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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