Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 2/7

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 3/7

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 4/7

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 5/7

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 6/7

Sur les hauteurs de Cannes dans quartier résidentiel au calme et vue mer 7/7

En exclusivité, quartier des Broussailles, découvrez cet appartement de 61 m2 environ de surface, en parfait état, situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée en copropriété, avec ascenseur. Il offre deux chambres, une pièce de vie avec une belle cuisine aménagée et équipée de 30 m2 environ, un cellier et une cave. Cerise sur le gâteau, sa superbe terrasse de 41 m2 environ vue mer. Surface Carrez 60.84 m2. Les charges de copropriété sont de 160 euros/mois et comprennent les espaces verts, les assurances, le syndic, l'ascenseur, le portail, les communs, le chauffage et l'eau froide. Réf. 4854 (bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

SAINT MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard du Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
06400
Ville
CANNES
Pays
FRANCE
Exposition
Sud-est
Vue
Aperçu mer
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Accès Bus
1 min
Services à proximité
Hopital, Tous commerces

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
160 EUR / mois
Taxe Foncière
938 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
82
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
60.84 m2
Surface loi Carrez
60.84 m2
Surface séjour
17.21 m2
Surface terrasse
41.32 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Année construction
1966
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
5
Exposition Séjour
EST - SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
4854

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Diagnostic Assainissement
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Densité de population :

8 394 hab/km²
Enfants et adolescents :

17 %
Age moyen :

48 ans
Nombre d'habitants :

12 189 habitants
Revenu mensuel par ménage :

2 290 euros / mois

Taux de propriétaires :

48 %
Taux d'habitation :

28 %
Taxe foncière :

18 %

Part des ménages sans voiture :

30 %
Résultats des lycées :

99 %
Ecoles et crèches :

6 étab/km²
Restaurants et cafés :

1,1 tous les 100m
Commerces :

7,7 tous les 100m
Médecins :

500 hab/médecin