Appartement en duplex à Althen des Paluds

Appartement en duplex à Althen des Paluds 2/11

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Appartement en duplex à Althen des Paluds 11/11

Ce charmant duplex s'apparente à une maison avec son entrée indépendante (aucune partie commune). Il est situé à Althen-des-Paluds, proche des commerces à pieds. De sa terrasse, il bénéficie d'une vue sur le Mont Ventoux. Lumineux et au calme, il est prêt à vous accueillir ! Il dispose d'une chambre, un bureau aménagé en chambre d'enfant ainsi qu'un bureau en mezzanine. Ses atouts complémentaires ? Sa cuisine récente équipée et son grand garage pour votre confort et tranquillité. Faibles charges de copropriété, elles s'élèvent à 110 €/trimestre et comprennent l'électricité du portail, les assurances et le syndic. La surface Carrez est de 44.25 m2. Ne manquez pas cette chance unique ! Réf. 5065
(bien proposé par Nathalie Grijol, entrepreneur individuel)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84210
Ville
ALTHEN DES PALUDS
Pays
France
Exposition
Sud-est
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
36.68 EUR / mois
Taxe Foncière
893 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
440.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
44.25 m2
Surface loi Carrez
44.25 m2
Surface séjour
22.1 m2
Surface terrasse
6.6 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Garage
28.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Terrain

Gaz
Non
Eau ville
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
5065

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/08/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/08/2024
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
337 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
455 EUR

Commentaires

Observations générales
Les charges de copropriété sont de 110 €/trimestre et comprennent l'électricité du portail, les assurances et le syndic.

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 337€ et 455€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).