Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface

Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface 2/6

Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface 3/6

Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface 4/6

Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface 5/6

Appartement Aubignan type 2 de 44 m2 environ de surface 6/6

Idéal investisseur ! Cet appartement type 2 est bien entretenu et bien loué à un locataire solvable et consciencieux. Il est situé dans une résidence calme avec un jardinet et une place de stationnement privatif.
Les charges de copropriété sont de 42 euros/trimestre et comprennent les assurances, électricité pour les communs, espaces verts, arrosage et syndic. La surface Carrez est de 44.05 m2. Réf. 5102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Pays
France
Exposition
Sud
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
542.25 EUR
Charges copropriété
13.93 EUR / mois
Taxe Foncière
518 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
68
Charges annuelles (ALUR)
167.16 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
44.05 m2
Surface loi Carrez
44.05 m2
Surface séjour
19.77 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Jardin
27.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

N° Mandat
5102

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2025
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/07/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
876 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1186 EUR

Commentaires

Observations générales
Terrasse = 4.99 m2 environ
Jardinet = 27.90 m2 environ
Loyer mensuel = 542.25 €
Les charges de copropriété sont de 42 euros/trimestre et comprennent les assurances, électricité pour les communs, espaces verts, arrosage et syndic.

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 876€ et 1186€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/