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  5. Référence 5219
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 5219
Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 70 m², idéalement situé à proximité des axes principaux et des transports en commun. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse d'environ 10 m². L'appartement offre un agencement fonctionnel avec deux chambres, dont une équipée d'un placard dressing, ainsi que deux salles d'eau dont une avec WC, pour un confort optimal. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Réf. 5219
Les charges de copropriété sont de 126 € par mois et comprennent les charges communes générales, soit : nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur. Surface Carrez 69.72 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 451€ et 611€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84140
  • Ville
    MONTFAVET
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    126 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1162 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    279
  • Dont lots d'habitation
    131
  • Charges annuelles (ALUR)
    1512 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    69.72 m2
  • Surface loi Carrez
    69.72 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Niveau Garage
    -1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5219

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2026
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Diagnostic Parasitaire
    Non
  • Diagnostic Plomb
    Non
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Non
  • Diagnostic Assainissement
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    451 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    611 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    -Les charges de copropriété sont de 126 € par mois et comprennent les charges communes générales, soit :
    -nettoyage, assurances, honoraires syndic, eau chaude/froide, gaz, maintenance portail, espaces verts, chaufferie, vmc, ascenseur
    -Eau : chaudière collective au gaz de ville
    -Sous compteurs eau froide et eau chaude

Appartement - 3 pièces - 70 m2 environ de surface - Montfavet secteur Agroparc - Parking privatif , Montfavet

€169 000 **
70 m² 3 pièce(s) 2 Chambre(s) Réf :  5219
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
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Le quartier centre-ville

Avignon

Avignon est une ville de 89 380 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.Avignon est une ville animée avec...

Population :
 
92 130 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
64,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population1 426 hab/km²
  • Enfants et adolescents26 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage1 840 euros / mois
  • Taux de propriétaires36 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 64,6 Km²
  • Résultats des lycées94 %
  • Ecoles et crèches6,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
  • Commerces2,4 tous les 100m
  • Médecins730 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 279 lots.Les charges annuelles sont de 1512€.
Affichage des informations légales : SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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