• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 5164
Située dans un quartier calme de Monteux, cette villa de plain-pied d'environ 116 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 421 m², la propriété dispose d'un jardin intimiste, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage permet de stationner un véhicule à l'abri, tandis que des dépendances attenantes offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou aménagement complémentaire selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser la maison et la personnaliser à votre goût. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un investisseur ou à un premier achat. Sa situation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des accès rapides. Réf. 5164
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1502€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1564 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    25.39 m2
  • Surface terrain
    421 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    34 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5164

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1502 EUR

Exclusivité - Maison - 5 pièces - 100 m2 environ de surface - Monteux - Quartier calme et recherché , Monteux

€250 000 **
100 5 pièce(s) 3 Chambre(s) Réf :  5164
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux
Votre Conseiller :
CHAPON Sophie
CHAPON Sophie,
Agent commercial

Le quartier centre-ville

Monteux

Monteux est une ville de 11 440 habitants dont 56 % des habitants sont propriétaires.Monteux est une ville calme avec...

Population :
 
12 672 habitants
Distance de l'aéroport :
 
11 km
Superficie :
 
39,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population321 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 460 euros / mois
  • Taux de propriétaires57 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance de l'aéroport : 11 km
  • Superficie : 39,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1270 hab/médecin

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Affichage des informations légales : SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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