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A Cairanne, proche des commodités venez découvrir cette maison mitoyenne composée d'une pièce de vie avec de beaux volumes et une luminosité traversante d'est en ouest entièrement rénovée. Aujourd'hui l'habitation a deux chambres dont une mansardée, une troisième serait envisageable dans l'espace bureau et couchage d'appoint. La partie garage de plus de 100 m2 peut faire l'objet d'une chambre/appartement supplémentaire pour votre adolescent et/ou loger vos parents avec des travaux. Les ouvertures sont déjà créés avec des menuiseries en pvc. Le terrain est piscinable avec un accord préalable d'urbanisme pour une piscine et un pool house. L'atelier indépendant de plus de 40m2 pourra séduire les amoureux de la mécanique ou tout autre loisir. Idéal pour un premier achat ou investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite. Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial. Réf. 4758
**Honoraires à la charge du vendeur
SAINT MICHEL IMMOBILIER
SAINT MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard du Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84290
  • Ville
    CAIRANNE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    306000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1451 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    536 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    104.95 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Mandat

  • N° Mandat
    4758

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Etat Risques
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    847 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1146 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847€ et 1146€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier Cairanne

  • Densité de population :
    47 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    23 %
  • Age moyen :
    43 ans
  • Nombre d'habitants :
    1 062 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 740 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    73 %
  • Taux d'habitation :
    18 %
  • Taxe foncière :
    8 %
  • Part des ménages sans voiture :
    4 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,2 tous les 100m
  • Commerces :
    0,8 tous les 100m
  • Médecins :
    Aucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard du Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 17/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante