Maison en exclusivité à Aubignan avec piscine et jardin 1/21
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Maison en exclusivité à Aubignan avec piscine et jardin 21/21
Uniquement chez nous, sur les hauteurs d'Aubignan, dans un quartier recherché et idéalement situé, cette maison entièrement refaite en 2009, avec des matériaux de qualité, vous séduira. Son atout principal : aucuns travaux à prévoir !
Tout le confort nécessaire au quotidien est présent dans cette maison familiale. Si vous aussi, vous prenez plaisir à recevoir, sa pièce de vie traversante avec sa belle hauteur sous plafond vous accueillera pour de belles soirées d'hiver au coin du poêle à bois.
La cuisine avec sa verrière donne sur le jardin et la piscine.
A l'étage, un palier servant de bureau donne sur trois belles chambres dont deux ouvertes sur une grande terrasse et un dressing.
Pour l'extérieur, sa piscine couverte et son jardin de 800 m2 environ avec ses différents espaces de détente vous permettront de les apprécier tout au long de l'année.
Les amoureux de la nature et de la campagne auront qu'à franchir le portail pour se promener. Venez visiter sans tarder !
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel.
Réf. 4873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr











**Honoraires à la charge du vendeur
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SAINT MICHEL IMMOBILIER
SAINT MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    445000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1768 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    32.47 m2
  • Surface terrain
    816 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    816 m2
  • Surface Garage
    25.76 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    4873

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1897 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2567 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1897€ et 2567€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Le quartier Aubignan

  • Densité de population :
    354 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    24 %
  • Age moyen :
    41 ans
  • Nombre d'habitants :
    5 533 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    67 %
  • Taux d'habitation :
    24 %
  • Taxe foncière :
    19 %
  • Part des ménages sans voiture :
    5 %
  • Résultats des lycées :
    Aucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches :
    0,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,1 tous les 100m
  • Commerces :
    0,7 tous les 100m
  • Médecins :
    2770 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante