Maison Monteux en exclusivité

Qu'il est agréable d'entrer dans ce lotissement. Fleuri, bien entretenu, il est surtout au calme et résidentiel. En avançant dans l'impasse, on découvre la maison. De plain-pied, soignée, sa pièce à vivre et ses trois chambres n'attendent que vous. La lumière entre de partout et son garage aménageable, comme la possibilité d'agrandir encore, va séduire ceux et celles qui désireront la développer encore. Son jardin de près de 700 m2 environ, sa terrasse, cet environnement unique, en font définitivement une villa qu'il faut visiter en priorité. Les charges du lotissement s'élèvent à 45 euros/trimestre. La surface Carrez est 80.57 m2. Réf. 5070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84170
Ville
MONTEUX
Pays
France
Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
326500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
15 EUR / mois
Taxe Foncière
1194 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
22
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
180 EUR

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
80.57 m2
Surface séjour
31 m2
Surface terrain
696 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Garage
20.9 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2000
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Parpaing
Dernier étage mansardé
Non
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau
Arrivée
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Cloture
Grillage, Mur en parpaing
PLU
Oui
Référence du lot
2
Nombre de lots
22
Réglt particulier lotissement
Oui
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Construction libre
Oui
Zonage
U (U)
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
5070

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/09/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1415 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1915 EUR

Commentaires

Observations générales
Charges du lotissement : 45 €/trimestre

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1415€ et 1915€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/