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A Caromb, dans le Vaucluse, cette villa est unique et ressemble à aucune autre.
Dans un parc de chênes et de pins majestueux d'environ un hectare, venez vous détendre en famille ou entre amis au bord de la piscine.
Si vous aussi vous rêvez de passer de bons moments autour d'une partie de pétanque et ou d'un match de tennis tout est possible sur cette propriété.
Le cadre est idéal pour de belles et longues soirées d'été au son des cigales.
L'aile ouest est soucieuse d'accueillir vos invités avec son bar ancien suivi d'une salle de réception avec son coin billard. Enfin pour les amateurs de films une salle de cinéma vous attend.
Dans l'aile est, cette partie de la maison est plus intime, de beaux espaces de vie tous ouverts vers l'extérieur sont gorgés de lumière. Peu importe où vos yeux se posent nous sommes directement en lien avec la nature.
A côté de la piscine une dépendance avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau pourra accueillir la famille et/ou les amis de passage. Venez visiter et le charme opèrera ! Réf. 5018
Bien proposé par Sophie Chapon, entrepreneur individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    CAROMB
  • Pays
    FRANCE
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4036 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    341 m2
  • Surface séjour
    60.43 m2
  • Surface terrain
    11657 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Jardin
    11657 m2
  • Surface Garage
    20.15 m2
  • Surface Véranda
    11.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    5018

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/04/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Gaz
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6950 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    - Toiture révisée - Eau de source gérée par la ville de Caromb -
    - Forage : arrosage automatique partie sud du terrain et goutte à goutte sur les fruitiers au nord -
    Cuisine : hotte, four, frigo, LV, micro onde, plaque 5 feux restent - 2 caves - Piscine 11x7 au sel + bâche électrique - Abri double 56.25 m2 env. - Pool house env. 33 m2 - Dépendance : cuisine + chambre + pièce de vie - Débarras 16.33 m2 env.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5100€ et 6950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier

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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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