Maison de village à Rochemaure avec terrasse et jardin 1/10
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C'est elle ! Authentique par nature, son caractère séduit, envoûte... Elle choisira à coup sûr ses futurs propriétaires. Rare de par son extérieur, pleine de promesses dès qu'on la découvre, elle ne révèlera ses charmes qu'à ceux qui entreront. Spacieuse, facile à vivre, sa cuisine américaine, lumineuse, bien pensée, ouvre sur un salon accueillant. Tout y est facile, agréable, pensé, choisi, on se découvre à s'imaginer, à se voir vivre, à apprécier le quotidien, l'hiver près des poêles à bois, l'été dans le jardin, dans ce cocon décidément unique. Chaque chambre est une suite, pleine de charme et d'espace. Le soin du détail, la qualité des matériaux, tout se révèle, c'est une maison comme on l'espère. Et puis c'est l'extérieur, la terrasse avec sa vue à couper le souffle, les montagnes en toile de fond, le jardin est à l'image de la maison, on s'y voit vivre ! Maison de vacances, pour louer ou pour y vivre, c'est une maison unique, un bien qui va forcément vous faire rêver... Réf. 4936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
SAINT MICHEL IMMOBILIER
SAINT MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    07400
  • Ville
    ROCHEMAURE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    243500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    837 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    27.16 m2
  • Surface terrain
    225 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
    13 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Arrivée
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Grillage, Palissade
  • Aspect
    Pentu
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    4936

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    2 ballons électrique - Accès handicapé : au rdc - Zone classée

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SAINT MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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