Sarrians : rare intra muros, avec cours, terrasse et abri voiture, sur 321 m2 environ

Réf : 4977

84260 SARRIANS

€274 000.00 **

8 pièce(s)

4 chambre(s)

2 salle(s) de bain(s)

2 salle(s) d'eau

172 m²

321 m² de terrain

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Ensemble immobilier comprenant trois habitations indépendantes avec compteurs d'eau, électricité et gaz. Ce bien pourra intéresser une grande famille par son beau potentiel et sa cour intérieure qui a beaucoup de charme, mais aussi un investisseur, par son découpage composé de trois logements. N'hésitez plus, venez visiter. Réf. 4977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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SAINT MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84260
Ville
SARRIANS
Pays
France
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
274000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1228 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Oui

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrain
321 m2
Surface terrasse
26 m2
Surface Garage
27 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Eau
Arrivée

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
4977

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/08/2023
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Gaz
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3813 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5159 EUR

Commentaires

Observations générales
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes avec compteurs d' eau, électricité, gaz et climatisation dans le salon du logement du rez de chaussée
- Chaudière dans chaque logement
- Logement rez de chaussée : 83.81 m2 environ de surface
- Logement 1er étage : 54.17 m2 environ de surface
- Logement 1er étage : 34.45 m2 environ de surface