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  5. Ref. : 5073
En exclusivité, propriété de prestige à vendre région Ventoux 1/22
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Propriété située dans un village du Vaucluse typiquement provençal et dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Venez découvrir cette magnifique propriété et laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers ( cerisiers, figuiers, ...), une cave et un grenier d'environ 14 m2.
Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
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SURDON Michèle
SURDON Michèle
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SAINT-MICHEL IMMOBILIER
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04.90.61.68.68
17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    LE BARROUX
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    1499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2818 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    239 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    5500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Forage
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5073

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1409 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1907 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

Commentaires

  • Observations générales
    Cabanon : 3.10 m2 environ, panneaux photovoltaiques (eau chaude consommation personnelle), eau chaude : chauffe-eau (pompe à chaleur), forage, cheminée foyer ouvert en pierre, piscine : 12x5m, climatisation dans la chambre du 1er étage. Il est ici précisé qu'il est possible, suite à l'obtention d'un certificat d'urbanisme, d'élever un étage au -dessus du salon/séjour.
    -PC n°1 maison 27/05/1970
    -PC surélévation hab. 30/06/1999 et non-opp. 15/05/2024
    -PC 2ème maison 29/05/2000 et non-opp. 08/01/2024
    -DP aménagement du garage en chambre et SDE 14/05/2024 et non-opp.21/05/2024.

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409€ et 1907€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Le quartier

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        Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
        Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

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