Propriété de prestige à vendre région Ventoux

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 3/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 4/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 5/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 6/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 7/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 8/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 9/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 10/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 11/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 12/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 13/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 14/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 15/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 16/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 17/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 18/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 19/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 20/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 21/22

Propriété de prestige à vendre région Ventoux 22/22

Propriété située dans un village du Vaucluse typiquement provençal et dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Venez découvrir cette magnifique propriété et laissez-vous porter par son charme, son confort et ses volumes. L'habitation principale pourra accueillir une belle famille pour une surface de 195 m2 environ, et offrir 3 ou 4 chambres. Outre le charme des lieux, vous découvrirez un beau verger avec des oliviers et de nombreux arbres fruitiers ( cerisiers, figuiers, ...), une cave et un grenier d'environ 14 m2.
Le gîte, d'une surface de 44 m2 environ, situé en contrebas, pourra accueillir des invités ou être loué, son accès indépendant le permettant facilement. L'espace piscine vous plongera dans un monde de détente totale, et de contemplation du paysage qui s'offre à vos yeux. Enfin, pour les marcheurs, vous aurez un accès direct pour de belles balades en toute tranquillité. A découvrir absolument. Réf. 5097
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84330
Ville
LE BARROUX
Pays
France
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
1480000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2928 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
239 m2
Surface séjour
52 m2
Surface terrain
5500 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chaudière
Eau
Forage
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Aspect
Paysagé
PLU
Oui
Aménagement
Paysagé
Eau ville
Oui
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
5097

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/06/2024
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
140 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1409 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1907 EUR

Commentaires

Observations générales
Cabanon : 3.10 m2 environ, panneaux photovoltaiques (eau chaude consommation personnelle), eau chaude : chauffe-eau (pompe à chaleur), forage, cheminée foyer ouvert en pierre, piscine : 12x5m, climatisation dans la chambre du 1er étage. Il est ici précisé qu'il est possible, suite à l'obtention d'un certificat d'urbanisme, d'élever un étage au -dessus du salon/séjour.
-PC n°1 maison 27/05/1970
-PC surélévation hab. 30/06/1999 et non-opp. 15/05/2024
-PC 2ème maison 29/05/2000 et non-opp. 08/01/2024
-DP aménagement du garage en chambre et SDE 14/05/2024 et non-opp.21/05/2024.

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1409€ et 1907€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/