Maison neuve - 120 m2 environ de surface - Aubignan - Terrain clos de 644 m2 environ et piscinable , Aubignan

€439 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 5222

A vendre

Maison neuve - 120 m2 environ de surface - Aubignan - Terrain clos de 644 m2 environ et piscinable 1/1

Description

Réf : 5222

Dans un environnement calme à Aubignan, venez découvrir cette villa neuve de plain-pied, en cours de finition, d'environ 120 m² de surface et implantée sur un terrain clos de 644 m² environ. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ ouvrant sur une terrasse carrelée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un garage.
Prestations de qualité : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries et volets roulants en aluminium gris, cuisine aménagée, climatisation réversible. Un véritable atout : possibilité de créer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette villa est idéale pour une vie confortable. Eligible au PTZ et frais de notaire réduits. Réf. 5222
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
439000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
644 m2
Surface Garage
25 m2

Extérieur

Année construction
2024
Neuf - Ancien
Neuf
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Eau
Raccordée

Autres

Grenier
Non
Piscine
Oui

Terrain

Surface de plancher
110
Viabilisé
Oui
Aspect
Plat
PLU
Oui
Référence du lot
10
Réglt particulier lotissement
Oui
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
5222

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/07/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Observations générales
Maison sur lot 10

Maison neuve - 120 m2 environ de surface - Aubignan - Terrain clos de 644 m2 environ et piscinable , Aubignan

€439 000 **

120 m² 4 pièce(s) 3 Chambre(s) Réf : 5222

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

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Le quartier centre-ville

Aubignan

Aubignan est une ville de 5 240 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Aubignan est une ville calme avec...

Population :

5 533 habitants

Distance de l'aéroport :

10 km

Superficie :

15,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population354 hab/km²
Enfants et adolescents24 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 10 km
Superficie : 15,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins2770 hab/médecin

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