Maison à Beaumes de Venise en exclusivité

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Qui n'aimerait pas vivre ici ? Avec une vue sur les Dentelles de Montmirail depuis votre canapé, vous ne voudrez plus quitter ce lieu. Comment ne pas aimer cette maison aussi atypique que facile à vivre ? De sa pièce à vivre avec sa verrière la séparant de la cuisine, on aura du mal à choisir. Préférez-vous aller sur la terrasse côté piscine, ou opter avec celle avec une vue imprenable ? Vous apprécierez les volumes, les couleurs, les chambres, mais surtout vous vous surprendrez à vous promener dans ce jardin clos et arboré de plus de 1000 m2. Beaumes de Venise n'attend plus que vous, vous allez adorer ! Réf. 5088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84190
Ville
BEAUMES DE VENISE
Pays
France
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Aucun commerce

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
54.63 m2
Surface terrain
1041 m2
Surface terrasse
82 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2018
Neuf - Ancien
Récent
Construction
Brique
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique Métallique
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau
Raccordée
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Mur en parpaing
Viabilisé
Oui
Aspect
Paysagé
Référence du lot
3
Nombre de lots
4
Réglt particulier lotissement
Oui
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Certificat d'urbanisme
Oui
Construction libre
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Zonage
U (U)
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Oui

Mandat

N° Mandat
5088
Dommage Ouvrage
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/10/2024
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/10/2024
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

Commentaires

Observations générales
Abri-voitures : 28.80 m2 environ
Climatisation réversible
Poêle à bois
Piscine chlore 4.5 x 8.5 m

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/