En exclusivité, maison à Aubignan centre historique

En exclusivité, maison à Aubignan centre historique 2/6

En exclusivité, maison à Aubignan centre historique 3/6

En exclusivité, maison à Aubignan centre historique 4/6

En exclusivité, maison à Aubignan centre historique 5/6

En exclusivité, maison à Aubignan centre historique 6/6

Authentique ! Elle l'est par son âge, par ses matériaux et par l'atmosphère qu'elle diffuse dès qu'on y entre. Lumineuse ! Sans réel vis à vis, on est à chaque fois surpris par le soleil du matin éclairant la pièce à vivre. Pratique ! Son garage spacieux, véritable luxe dans un village historique, ravira les particuliers comme les professionnels. Prometteuse ! Elle saura récompenser ses futurs propriétaires qui sauront la réinventer et lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Economique ! Son prix contenu autorisera tous les aménagements qui vous viendront à l'idée. Réf. 5108
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

04.90.61.68.68

17 boulevard Commandant Dampeine, 84170 Monteux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84810
Ville
AUBIGNAN
Pays
France
Exposition
Est
Lotissement
Non
Etage
2
Mitoyenneté
2 côtés
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
77000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
449 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
92.78 m2
Surface séjour
28.84 m2
Surface Dépendance(s)
30.24 m2
Surface Garage
30.24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau
Raccordée
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

N° Mandat
5108
Dommage Ouvrage
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/11/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/10/2024
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/10/2024
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
463 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
15 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3810 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/