À quelques minutes du centre de Monteux, venez découvrir cette belle propriété au caractère typiquement provençal, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². Aux allures de bastide, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la diversité de ses espaces, offrant de nombreuses possibilités de vie ou d'exploitation. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première partie, ancienne et pleine de cachet, développe environ 153 m² de surface et accueille un gîte authentique avec cinq chambres à l'étage, idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande famille. La seconde habitation, plus récente, propose environ 132 m² de surface avec quatre chambres, parfaitement adaptée pour une résidence principale confortable, l'accueil de proches ou un projet locatif complémentaire. Le terrain, soigneusement entretenu, dévoile un jardin arboré où l'on retrouve toute l'identité provençale, avec ses grands arbres, ses cabanons en pierre et ses espaces extérieurs propices aux moments de convivialité. L'espace piscine, agrémenté de son pool house, complète l'ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours.
Entre les deux bâtis, un vaste garage d'environ 60 m² avec grenier de même surface vient renforcer le potentiel du bien, idéal pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous recherchiez une résidence familiale de caractère ou un lieu combinant habitation et activité d'accueil, cette propriété offre un potentiel rare, dans l'une des communes les plus recherchées du Vaucluse, à proximité du Parc Spirou, des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux. Un bien à découvrir sans tarder, pour les amoureux de la Provence et des belles propriétés de caractère. Réf. 5251
Prix de vente : 500 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 25 000 € TTC, soit
525 000 € TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Localisation
-MAISON GAUCHE :
Chauffage électrique, poele à bois, cheminée, simple vitrage bois sauf cuisine
-MAISON DROITE :
Chaudière gaz de ville changée en 2023 qui alimente la cuisine, eau chaude et chauffage, 3 climatisations réversibles, double vitrage bois et simple dans la mezzanine
-1 compteur d'eau et 2 compteurs EDF -Canal taxe au périmètre -Puits à 20 mètres
-Piscine au chlore
-PLU UE6 et PPRI blanc
-Fosse septique à refaire