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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 5225
EXCLUSIVITE - Propriété rare et authentique, à réinventer, idéalement située et dotée d'un potentiel exceptionnel. Une opportunité unique pour investisseurs et marchands de biens, en quête d'un projet de caractère, mais également pour les passionnés de pierre et d'architecture ancienne, souhaitant redonner vie à un lieu empreint d'histoire et de charme.
La bâtisse totalise 132 m2 environ de surface aménagée, 172 m2 environ de remises, 222 m2 environ de hangar et 115 m2 environ de grenier, le tout sur 1085 m2 environ de terrain clos, avec un magnifique platane sentant bon la provence, ainsi que 643 m2 environ de chemin. Réf. 5225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84210
  • Ville
    ALTHEN DES PALUDS
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    599500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    16.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    509 m2
  • Surface terrain
    1085 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Eau
    Raccordée

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    5225

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2026
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Plomb
    Oui
  • Diagnostic Termites
    Oui
  • Diagnostic Electrique
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales
    -PPRI blanc
    -Servitude sur parcelle 224
    -1728 m2 environ de terrain dont 1085 m2 environ utiles
    -132 m2 environ de surface
    -Sans chauffage = nous avons une attestation de carence
    -Dépendances/remises = 172 m2 environ
    -Hangar = 222 m2 environ
    -Grenier = 115 m2 environ

Exclusivité - Propriété à restaurer - 7 pièces - 132 m2 environ de surface - Pernes/Les Valayans - Idéalement située , Althen des paluds

€599 500 **
132 m² 7 pièce(s) 4 Chambre(s) Réf :  5225
SAINT-MICHEL IMMOBILIER
17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux
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SURDON Michèle
SURDON Michèle,
Gérante
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Le quartier centre-ville

Althen-des-Paluds

Althen-des-Paluds est une ville de 2 680 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires.Althen-des-Paluds est une...

Population :
 
2 749 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
6,5 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population422 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 050 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière30 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 6,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins1370 hab/médecin

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Les biens similaires

Mentions légales
Affichage des informations légales : SAINT-MICHEL IMMOBILIER | Raison sociale : SAINT MICHEL IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 boulevard Commandant Dampeine - 84170 Monteux | Siret : 42969200700058 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR6242969200700058 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI84012017000016154 | Date de délivrance : 2017-01-26 | Lieu de délivrance : 84000 AVIGNON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 23056L | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 17/10/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante