Exclusivité - Maison de ville - A rénover , Courthezon

90 000 €

pièce(s) •

105

m² •

Réf : 5271

A vendre
Exclusif

Exclusivité - Maison de ville - A rénover 1/5

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Description

Réf : 5271

Amoureux de l'ancien et des maisons de caractère, cette maison est faite pour vous !
Située au coeur de Courthézon, cette maison de ville d'environ 105 m² se déploie sur 3 niveaux et offre un beau potentiel de rénovation. Laissez libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image tout en préservant le charme de l'ancien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation, cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour donner vie à un projet unique dans un village dynamique, à proximité des commerces et des commodités. À découvrir sans tarder. Prix de vente : 83 000 € net vendeur + honoraires charge acquéreur 7 000 € TTC, soit
90 000 € TTC/HAI. Réf. 5271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
84350
Ville
COURTHEZON
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Détail procédure
En cours de devis avec le géomètre

Bail

Bail en cours
Non

Surfaces

Surface
105 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Sans
Eau
Raccordée

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Mandat

N° Mandat
5271

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
20/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2025
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Plomb
Oui
Diagnostic Termites
Oui
Diagnostic Electrique
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
303 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
-Suez conforme le 19/01/2026
-Sans chauffage

Exclusivité - Maison de ville - A rénover , Courthezon

90 000 €

105 m² 6 pièce(s) Réf : 5271

SAINT-MICHEL IMMOBILIER

17 boulevard Commandant Dampeine
84170 Monteux

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Agent commercial

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Le quartier centre-ville

Courthézon

Courthézon est une ville de 5 450 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.Courthézon est une ville calme...

Population :

5 476 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

32,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population168 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires61 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière27 %
Part des ménages sans voiture10 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 32,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
Médecins1100 hab/médecin

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