Acheter un nouveau logement représente pour un acquéreur un projet de grande envergure. Pour éviter les déconvenues, il est important de bien se renseigner et de vérifier un certain nombre de points essentiels avant de concrétiser l’opération immobilière. Dans ce guide, on vous donne quelques recommandations avant de vous lancer pleinement dans votre projet d’achat.
Le coût précis de l’achat
Pendant la recherche d’un logement, l’attention est portée principalement sur le prix de vente de l’habitation. Mais, il ne faut pas oublier les frais annexes (frais de notaire, etc.) qui s’ajouteront à ce dernier. Pour un achat immobilier à Monteux, les frais de notaire étant réglementés, vous pouvez vous renseigner auprès d’un notaire pour une estimation de ceux-ci.
L’environnement immédiat du bien immobilier
Choisir sa propriété, c’est également choisir son environnement immédiat. Ainsi, vous devez être très attentif sur ce point afin de ne pas regretter votre acquisition. Quand on parle d’environnement, cela signifie de manière générale réputation du secteur/quartier et proximité des commodités. L’emplacement géographique de certaines habitations peut générer des nuisances, entre autres, le passage fréquent des véhicules, la présence d’un bar et bien d’autres encore. Et pas que. L’exposition du bien est également un paramètre à ne pas prendre à la légère. En guise d’exemple, l’orientation nord est plus sombre que l’orientation sud et donc plus difficile à chauffer.
Les charges et taxes
Outre le coût d’achat et la zone géographique, certains critères doivent être pris en considération. Bien sûr, acheter un nouveau logement est synonyme d’impôts locaux. Plus précisément de taxe d’habitation et de taxe foncière. Même si ces taxes ne constituent pas généralement un facteur déterminant dans la décision d’achat, il peut être indispensable de se renseigner auprès d’un professionnel de l’immobilier ou à la mairie.
