L'achat sur plan, également connu sous le nom d'achat en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), est une option prisée par de nombreux acheteurs immobiliers. Cette méthode d'acquisition comporte plusieurs avantages significatifs. On fait le point.
La personnalisation de l'espace
L'un des principaux avantages de l'achat sur plan est la possibilité de personnaliser l'espace selon vos préférences. Vous avez souvent l'opportunité de choisir les finitions, les matériaux et parfois même la disposition de chaque pièce. Cette personnalisation vous permet de créer un environnement qui correspond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie, tout en bénéficiant d'un logement neuf et moderne.
Le prix compétitif et les coûts maîtrisés
L'achat sur plan est souvent plus avantageux sur le plan financier que l'achat d'un bien immobilier existant. Les promoteurs proposent généralement des prix compétitifs pour les biens en construction, car ils souhaitent attirer les acheteurs dès le début du projet. Vous pouvez profiter de frais de notaire réduits, car ces derniers sont calculés sur la base du prix d'achat du bien, qui est généralement inférieur à la valeur du bien fini. En outre, vous évitez les coûts de rénovation et de réparation initiaux associés à l'achat de biens anciens.
La sécurité et les garanties
Un autre avantage majeur de l'achat sur plan est la sécurité offerte aux acheteurs. En France, la VEFA est encadrée par des lois et réglementations strictes qui protègent les acquéreurs. Le promoteur est tenu de fournir des garanties, entre autres la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui couvrent les éventuels défauts de construction survenant après la livraison du bien. Cela vous assure une tranquillité d'esprit quant à la qualité de votre investissement.
