Vous souhaitez changer de région ? Avez-vous besoin d’une chambre supplémentaire ? Et voilà, vous allez devoir mettre en vente votre ancien logement. Si acheter un bien immobilier n’est pas une mince affaire, la vente requiert également du temps et une organisation minutieuse. On vous présente les étapes incontournables d’une vente immobilière à Monteux pour anticiper et vendre de manière sereine.
L’estimation, une étape indissociable de la vente
Pour vendre dans des conditions optimales et dans les meilleurs délais, l’estimation est l’étape incontournable à réaliser avant toutes les autres. Si vous souhaitez acquérir un autre logement avec l’argent de la vente, vous devez connaître de façon précise la valeur de votre propriété actuelle pour estimer correctement l’apport dont vous disposerez. Pour cela, plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez trouver des simulateurs en ligne qui, selon l’année de construction, de l’adresse ou bien du nombre de pièces, vous donneront une estimation en ligne plus ou moins exacte de la valeur du logement. Toutefois, une estimation en ligne est instantanée, mais elle doit être suivie de manière impérative d’une estimation effectuée par un professionnel de l’immobilier.
La réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires
Pour vendre vite et bien, même si les diagnostics nécessitent une contribution financière de votre part, c’est une étape à ne pas minimiser. Il ne faut pas oublier que les potentiels acheteurs sont pour l’heure à l’affût du marché immobilier actuel et au vue des prix appliqués, souhaitent investir dans un logement sûr. Quelques-uns vous demanderont même les diagnostics lors de la visite afin de se positionner rapidement et vous remettre dans l'immédiat une offre d’achat. De plus, sans les diagnostics vous ne pouvez pas finaliser la signature d’un avant-contrat de vente (une promesse de vente).
